紅磡唐樓巨型招牌扯裂外牆屋署袖手

地板傾斜 劏房住客曾求助

據前九龍城區區議員任國棟表示，住在今次塌露台房間的陳先生，一五年曾向他求助，指出其劏房地板傾斜情況嚴重，他即時到上址視察，發現由一樓牆身伸出、部分支架固定在一樓露台外牆的招牌，面積巨大，闊度足以橫跨一條行車線，而一樓外牆竟出現一條約一米長裂縫，當時懷疑是招牌過重增加牆身負荷力。他於是寫信予屋宇署要求跟進，並與署方職員到現場視察。以他所知，當時署方曾出信予招牌的佔用人，要求對方盡快將招牌移除。在等候移除招牌期間，署方曾暫時搭一個竹棚承托。

直至一六年，招牌終於被移除，惟移除後，外牆的裂縫仍在，未見有人修復。任國棟認為，招牌持有人佔用外牆多時，實在有責任將外牆還原及修復，他又懷疑屋宇署在招牌移除後，沒有再派人到場視察，致裂縫問題一直未有改善，質疑屋宇署有監管不力之嫌。

招牌雖已移除，惟裂縫仍在（紅框示）。（互聯網圖片）	前日凌晨，涉事唐樓一樓露台坍塌。（資料圖片）	前九龍城區區議員任國棟質疑屋宇署監管不力。（資料圖片）

掛大招牌 附近兩唐樓堪憂

任續指，其實涉事大廈附近的其他唐樓樓齡相若，大多出現日久失修情況，以往亦曾收到街坊投訴有鋼筋生銹等情況，至前日他亦有到場視察，發現附近有兩幢唐樓都掛有大型招牌，樓宇安全堪憂。惟由於不少已被收購，唐樓本身又沒有業主立案法團，維修有難度。屋宇署發言人指，署方需翻查相關檔案紀錄，暫未能提供有關資料。

另外，收購項目的代理人田生地產表示，今年三至四月期間，業主曾派人到該樓地舖探土，由註冊工程公司負責，做足安全研究，肯定與今次事件無關，形容今次事件是不幸。田生地產又說，一般項目都會派人到場巡查，如發現樓宇有即時危險，會即時處理。該公司已為兩名受影響的女居民，提供空置單位入住，其餘受影響居民亦已返回原址居住。

地板裂門窗變形 倒塌先兆

前土力工程處處長陳健碩提醒市民，如發現屋內地板有裂痕、門窗變形難開關，為結構變形先兆，樓宇有倒塌風險，要即時通知屋宇署。陳健碩相信，涉事露台鋼筋生銹，懸臂式結構負荷太重，抵禦不到負載；又因露台是獨立結構，無法卸力到相鄰單位，故一超負荷便發生意外。他解釋，懸臂式橫樑的裂痕通常是從頂部產生，裂縫一般要從樑上面才看到，故較難發現。陳健碩表示，屋宇署的臨時加固工程，只能確保樓宇無進一步倒塌危機，保護行人安全，但長遠要拆卸懸臂式結構，而因樓宇其他結構不是懸臂式設計，整體倒塌機會不大。

立法會議員黃碧雲昨與屋宇署會面，她指全港多區均有與涉事樓宇同類型的唐樓群，特別是深水埗、油麻地及九龍城，均是重災區，要求屋宇署全面檢查樓齡逾六十年的樓宇。