世光痞人我不是經濟學家，對於美國三位經濟學家為何榮獲本年度諾貝爾獎茫無頭緒，只可以人云亦云獻上讚嘆的喝采聲，好厲害喔！可是對於一些顯淺的經濟問題，我還是有能力分析一下，譬如說，樓市辣招應不應該撤銷呢？我的意見乃直截了當的三個字：不應該。
辣招之所以推出，主要作用是穩定樓市，不要讓早已高不可攀的樓價繼續拾級而上，屢屢創出冠絕全球的天價甚至癲價。從這一個角度觀之，樓市辣招是成功的，我不跟大家分析沉悶的數據，僅僅審視一個現象即可了然於胸：地產發展商及其相關業界正在叫苦連天！
地產發展商是一批謀求利潤極限化的商業奇才，能夠賺十元的時候不會賺八塊，能夠賺八塊的時候不會打折扣，要是樓市辣招對他們不痛不癢的話，他們必定談笑自若，把樓價定得高處不勝寒。然而現在的情況卻是，地產發展商一方面要求特區政府減辣，另方面以回贈印花稅的優惠吸引顧客促銷貨尾單位。當中發放的訊息不妨這樣解讀：地產發展商的神經系統出現痛楚感覺了。
穩定樓市最理想的局面是樓價不要向上升，但同時不要向下跌，若然來一個大跌市，已經擁有樓房的業主將會破口大罵，屆時說不定又會有「負資產苦主大遊行」，聲淚俱下要求財金官僚滾蛋。前車之鑑就是董建華時代的八萬五政策，一不小心把樓市搞垮了，害得業主上樓不是為了安居，而是為了自尋短見跳樓去也。
暫時而言，辣招不必減辣，除非真的有跌市迹象。