二手狂劈 天賦海灣辣招盤傳蝕讓

市場籲撤辣 降出貨成本

消息透露，上址為19座中層單位，實用面積987方呎，曾開價1,350萬元放盤，近日減至1,200萬元，再減80萬元獲承接，呎價11,348元。原業主去年初才購入單位，估計10%辣招稅由新買家支付。業內人士認為，政府應撤辣，減低有需要套現業主出貨成本。

東涌東環錄明賺實蝕轉讓。代理指，該盤1B座高層單位，剛售738萬元，實用面積582方呎計，呎價12,680元，物業約5年僅升值2.6%。

各區減價成交湧現。中原許偉業稱，葵涌恒景花園高層E室三房戶，實用面積511方呎，兩個月減65萬元，以785萬元沽，呎價15,362元。銀行對上址估價約820萬元，做價低估值約4.3%。

嘉湖三房呎價又失守萬元

藍籌盤方面，天水圍嘉湖山莊續錄呎價一萬有找成交。該行曾芷妍指出，疫情下部分業主叫價態度軟化，樂湖居1座中層G室三房戶，放盤一個月，降價20萬元，以至530萬元沽出，呎價9,672元。

鰂魚涌太古城減價盤吸客。該行張光耀稱，屋苑於周一單日連錄4宗買賣，包括寶山閣中層兩房則王，原業主持貨約3年，連租約以1,100萬元沽貨，呎價18,900元。