新盤少銷75% 加緊跑數
疫情惡化衝擊一手住宅交投回落，本月至今全港新盤僅錄逾200宗成交，較上月同期急挫逾75%。不過，年底前仍有部分發展商部署推盤，當中長沙灣弦雅料已錄約300張入票，昨加推新價單及落實本周六進行首輪銷售，而屯門帝御‧星濤亦加推123伙於周末發售。
帝御兩期累售969伙
據一手銷售資訊網資料，12月至今仍未有全新項目開盤，交投全數來自各區銷售中的樓盤。而本月首個開售新盤將為佳兆業集團（01638）的弦雅，昨加推30伙的價單，折實平均呎價20,398元，折實售價由412.76萬至617.18萬元，呎價介乎19,087至21,748元，發展商因應樓層及景觀因素，輕微加價約1至2%。該盤同時發出銷售安排，本周六開售53伙，本周五下午6時截止接受認購，同時亦推出兩伙特色戶於周六標售。
個別發展商亦無懼疫情加推單位。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，屯門帝御系列兩期自8月開售以來，截至昨午合共售出969伙，總成交金額約47億元。
為配合屯門至赤鱲角連接路快將開通，昨加推2期帝御‧星濤第6號價單及銷售安排。價單顯示，新推88伙折實平均呎價為15,355元，料屬原價加推，折實售價約371.7萬至1,510.9萬元，呎價約13,591至約22,236元。而本周六發售單位的實用面積由186至996方呎，間隔開放式至四房，當中更有4伙頂層連天台及8伙地下連花園單位。
事實上，不少原定年內登場新盤，已落實延至明年才可推出。
LP10冀明年初開盤
南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪透露，將軍澳日出康城LP10，現時尚待批出預售樓花同意書，希望明年初可開盤，項目不設開放式及一房戶，主要提供兩房、三房及四房戶。由於用料等質素更佳，價錢料會反映相關因素。
他又稱，同系區內LP6累售2,343伙，套現192.6億元，平均呎價16,267元。目前尚餘49伙，大部分為高層特色戶，項目已取得滿意紙，料下周發信通知收樓，同時亦積極部署開放現樓，以價單及招標形式發售餘下單位。該盤現樓第2座67樓A室特色單位昨首度曝光，實用面積2,706方呎。
美聯指今年下半年新盤錄逾7,400伙成交，超上半年及去年下半年。