富豪繼續追捧新盤單位。新鴻基地產(00016)旗下東半山CENTRAL PEAK上月正式推售,以招標形式沽出多伙,首個買家身份曝光,登記名字與中渝置地(01224)主席張松橋之妻相同。
該盤於上月中首錄兩伙分層大宅成交,成交價共逾3.3億元,包括Alpex I座5樓 Manor A、B室,分別連雙車位成交價逾1.72億元,以及連一個車位成交價逾1.63億元,呎價81,223元和78,750元。據土地註冊處資料,其中B室登記買家為朱秋慧。
同時,新世界發展(00017)的沙田柏傲莊I第2B座兩個高層A室,早前以1,411.4萬元及1,439.8萬元售出,據土地註冊處資料,買家均為錢峰雷,與外號「錢多多」的內地富豪同名。料有關交易有機會須付15%從價印花稅。而高銀集團的何文田傲玟昨售2座3樓B室,實用面積1,425方呎,成交價4,041.3萬元,呎價28,360元。
此外,洋房錄減價個案。大嶼山BOTANICA BAY錄首宗二手轉讓,單號屋連車位以一億元登記售出,較叫價低約一成。成交紀錄冊顯示,原業主當年享15%印花稅現金回贈,扣除後實際購入價約9,214萬元。另有消息指,上水御林皇府牛津徑雙號屋以約3,750萬元沽,原業主持貨約8年,帳蝕近50萬元。