凱旋門園景戶累劈232萬出貨

深灣軒相連戶呎售17817

香港置業區達鴻稱，上述單位實用面積846方呎，以三房包括套房間隔，享開揚園景，原叫價3,500萬元，減約6.6%後沽出。據了解，原業主於○五年入市，持貨十五年帳面賺逾2,200萬元。

該區本月暫錄約兩宗個案，另一宗為擎天半島5座中層C室，議價後減至約2,000萬元易手，以實用面積774方呎計，呎價25,840元，做價屬吸引水平。

至於港島多個半山區近期僅錄零星成交，市場指，堅尼地道鳳凰閣5座高層C室，實用面積915方呎，獲買家以1,860萬元購入，呎價20,327元。大坑道1號高層A室剛以1,968萬元轉售，以實用面積872方呎計，呎價22,569元。

而鴨脷洲深灣軒則以相連戶成交破悶局，中原梁浩祥表示，剛易手的2座高層單位，實用面積971方呎，以四房間隔，成交價1,730萬元，呎價17,817元。原業主分別於○九年與一五年購入上址，是次帳賺760萬元。

比墅錄蝕讓 9年貶值61萬

此外，大埔比華利山別墅再錄蝕讓個案，世紀21灝天盧嘉麟表示，愛琴道單號屋，實用面積2,140方呎，前望吐露港海景，附全新裝修，作價2,368萬元，呎價11,065元。上址一一年購入價2,429萬元，九年跌價61萬元或約3%。該屋苑去年共錄28宗成交，料今年交投可保持平穩。