商廈租金月挫3% 逾十年最傷

中上環尖沙咀跌幅大

若果按商廈等級劃分，甲級寫字樓租金指數報267.6點，按月下挫約2.69%。而乙級及丙級寫字樓分別報247.6點及230.4點，分別較對上一個月下跌約3.66%及約3.07%。

至於去年十一月各區甲廈指數，則以上環及中區的跌幅較大。該區租金指數報352.6點，按月回落3.53%。

其次是九龍尖沙咀，指數報229.6點，按月低約2.88%。而灣仔及銅鑼灣則報276.2點，較對上一個月下跌1.88%。

遠東金融中心呎租58

近月主要商業區甲廈出現不少劈租個案。消息透露，金鐘遠東金融中心中層05室，面積約2,400方呎，享有部分海景，以月租約14.4萬元租出，成交呎租約58元創該廈兩年新低。據悉，上述單位早前推出時意向呎租約68元，即成交呎租較意向下跌約14.7%。

同區美國銀行中心高層戶，面積約3,778方呎，於上月初以每月約22.3萬元租出，成交呎租僅約59元，較一年前叫租110元，大幅回落約46%。