地產速報一覽

●東涌區內物業呎價仍屬低水，故近期交投保持暢旺。利嘉閣劉景駿表示，該區東環本月暫錄7宗成交，平均實用呎價約15,264元。屋苑5A座中層08室，實用面積約380方呎，採一房連書房間隔。單位約五月起叫價600萬元放售，近日成功以此水平售出，呎價約15,789元。

●市場消息透露，屯門時代廣場E座中高層8室，剛以480萬元易手，以實用面積272方呎計，呎價約17,647元為屋苑新指標。

●市區細單位有價有市。世紀21日昇黃文龍表示，北角友福園高層E室，實用面積128方呎，屬開放式間隔，坐向北面，以360萬元易手，呎價28,125元，屬物業同類單位新高。原業主於一五年以238萬元購入該單位，三年升值約51%。

●仲量聯行的《住宅銷售市場》報告指出，今年至二○二○年將有約3,300個實用面積200方呎或以下的納米單位落成，較一五至一七年增加35%。較注目的新項目包括紅磡環海‧東岸，提供約450伙，而屯門菁雋則有約280伙。