樓市「雙辣招」草案通過，部分心急出貨的二手業主見「撤招」無望，「疊埋心水」減價出貨，有心換樓隨時有意外驚喜。對於Budget有限的小家庭，想「平平哋」升級換樓，不妨考慮藍籌屋苑，不但有細碼三房戶選擇，樓價較「親民」，而且位置自成一隅，如同置身獨立小社區，方便得來品流又不複雜，不失為理想的換樓入門之選。
住得藍籌屋苑，都知道樓齡偏舊，內籠要「大執」方可入住，配套設施又比不上新樓，但仍得到不少中產家庭青睞，全因規模夠大，自成一個小社區，商場、街市、學校、巴士總站等社區配套一應俱全，起居生活自給自足，閒雜人等又較少，難怪市況逆轉，捧場客仍然大有人在。
近年落成的新進屋苑，兩房戶建築面積600餘方呎，三房戶更加動輒八、九百方呎或以上，未必個個換樓客負擔得起。反而一些藍籌屋苑供應呎碼較細的三房戶，建築面積一般500餘至700餘方呎，雖然空間不算大，但仍有三間房，加上部分多個廁所或浴室，對一家四口小家庭來說好使好用；最重要是樓價較相宜，賣出現居單位，「補多少少」就可換個三房單位住，提升生活質素。
港島的藍籌屋苑大多散布港島東，講到最平的細碼三房戶首選柴灣杏花邨，建築面積六、七百餘方呎，最低消費635萬元；九龍不妨考慮中產聚居的將軍澳，最「親民」可考慮寶琳站新都城細碼三房戶，採主人套房設計，新近現跌穿500萬元放盤。
至於要「的骰」三房戶首選沙田第一城，建築面積最細只500餘方呎，入場費440萬元，平通沙田區三房戶。
如果換樓Budget不多，主攻「的骰」戶的沙田第一城是不錯選擇。屋苑的入門三房戶亦非常「迷你」，建築面積五、六百方呎，散布於各期，特色是只有一個浴室，客飯廳空間不算大，但始終有三個房間，一家四口都夠住。
港置李文彪表示，現時這類三房戶放盤約20餘個，交吉盤佔多，入門盤為6期26座低層F室，建築/實用面積562/447方呎，業主原收租，租約期滿後見市況逆轉急售，去年底叫460萬元，最近減至440萬元，平絕沙田三房戶，較去年高位回落逾8%。
他續說，新春後屋苑二手市況略為回勇，加上「雙辣招」通過令業主加快調整部署，帶動二月錄30宗買賣，按月回升1倍。
沙田第一城規模僅次於天水圍嘉湖山莊，形式一個獨立小社區，商場、中小學、街市、郵局、泳池、球場等社區配套分布在各期之內，起居生活就腳方便。
單位間隔：三房一廁
入場價：440萬元
建築 / 實用面積：562 / 447方呎
對外交通指數：3分
社區配套指數：3.5分
單位見使指數：3.5分
（以5分為最高）
新都城是將軍澳早期發展的大型私人屋苑，以供應細單位見稱，除了主打的兩房戶之外，亦有尺碼較細的三房戶選擇，分布1及2期，建築面積由698至750方呎，特色是連主人套房設計，在同區來說面積屬最細。
美聯黃少明表示，現時這類細碼三房戶盤源充裕，約30餘個放盤，最平為1期1座低層H室，建築/實用面積732/526方呎，業主二月初叫510萬元，新近落價至490萬元放售，是唯一跌穿500萬元關口的放盤，低市價約6%，較去年高位回落近8%。
他又指，新盤低價搶客，加上「雙辣招」通過，部分業主主動減價求出貨，惟二月買賣只錄18宗，比一月16宗略佳。
新都城分三期發展，與港鐵寶琳站為鄰，地理位置優越，加上各期有獨立會所供住戶使用，基座又設有大型商場，衣食住行可謂不假外求。
單位間隔：三房連主人套房
入場價：490萬元
建築 / 實用面積：732 / 526方呎
對外交通指數：4分
社區配套指數：4分
單位見使指數：3分
（以5分為最高）
港島東的藍籌屋苑以太古城及康怡花園知名度最高，但講到價平，首選柴灣藍籌屋苑杏花邨。屋苑規模龐大，48座大廈圍繞港鐵杏花邨站而建，背山面海，加上港鐵站幾乎是屋苑居民「獨享」，對外交通方便。
屋苑有「上杏花」及「下杏花」之分，前者靠山而建，基座為商場及港鐵站口，購物、搭港鐵較方便；後者分布臨海的地帶，居住環境清靜，各有捧場客。
「上杏花」及「下杏花」均有細碼三房戶選擇，建築面積六、七百方呎，分三房一廁及三房一浴一廁設計，特色是實用率高見85%，不設窗台，內籠見使好用。
美聯李聖智表示，現時這類單位約有12個放盤，最抵為28座低層8室，三房一浴一廁設計，建築/實用面積722/614方呎，年初起叫635萬元，較去年高位回落近7%。至於最細的三房一廁入門盤位於38座，建築/實用面積663/560方呎，叫638萬元。
單位間隔：三房一浴一廁
入場價：635萬元
建築 / 實用面積：722 / 614方呎
對外交通指數：4分
社區配套指數：3.5分
單位見使指數：4分
（以5分為最高）