九龍近年不乏新進住宅落成，戶型實用之餘，周圍的社區配套完善，成為不少人的首選置業地區。位於紅磡的海濱南岸全數單位不設窗台，其中一款兩房戶的大廳及睡房均有雙窗設計，空氣流通較佳，而且間隔四正。另黃大仙現崇山的兩房戶型面積較大，除大廳露台外，主人房亦有小露台，空間感不俗，另附入牆櫃位，設計貼心。
由居屋樓王蛻變成為私人屋苑的海濱南岸，由7座大廈2,470個單位組成，住客會所冠絕全區，雖然戶型實用，惟間隔單一。是次走訪的7座E室，建築/實用面積630/481方呎，單位開則四正，惟廚房毗鄰寢區，較易有油煙問題。
上述單位是屋苑內較大的兩房戶之選，甫入大門即為四方大廳，客飯廳不算分明，但間隔四正實用，且有雙窗設計，通風較佳。不過，由於前身為居屋的關係，兩個窗戶都比時下新型私樓細，感覺較淺窄，好在全屋不設窗台，實用性大為提升。
睡房方面，兩個睡房面積分別54及67方呎，空間尚算充足，家具擺位容易，而且均有雙窗設計。至於毗鄰的廚房面積36方呎，空間闊落，開則四正，不設角位，可惜位置接近睡房。
香港置業營業經理陸偉略稱，海濱南岸二月僅錄1宗成交，相比旺市時平均每月15宗成交，大幅萎縮逾九成。目前屋苑約140個放盤，與是次介紹單位同類的盤源，入場費由580萬元起。
建築 / 實用面積：630 / 481方呎
戶型：兩房間隔
圖則特點：
全屋不設窗台
廚房鄰近寢區，油煙易攻入睡房
大廳有對流窗設計
大廳：3.5分
廚房：3.5分
睡房：3.5分
浴室：3分
間隔靈活度：3分
5分為最高
入伙約兩年的現崇山，是黃大仙唯一具規模的住宅屋苑，主打兩房至四房戶型，入場選擇多元化，迎合同區客源換樓升級需要。是次走訪的6B座D室，就是其中一款入門級兩房戶，建築/實用面積685/526方呎，設有雙露台，配合9.63呎高樓底，空間感不俗。
上址大廳長17.41呎，是典型的長方廳設計，客廳闊9.44呎，飯廳則闊8.22呎，兩者布局分明，客廳設落地玻璃門窗外接露台，外望開揚市景，空間感及採光度俱佳。
此外，單位的另一個露台設於主人房，配合另一側長逾7呎的大窗，有助空氣流通，增加空間感，而且睡房面積逾80方呎，又設入牆櫃位，布局合理。至於毗鄰的客房面積僅44方呎，另有深逾2呎的窗台，實用性不高。廚房方面，開則有角位，擺放廚櫃後活動空間有限。
香港置業營業經理駱啟生稱，現崇山業主態度強硬，加上盤源不多，交投向來疏落，平均每月僅錄1至2宗買賣成交。目前屋苑約40個放盤，兩房戶佔約六成，樓價由720萬至920萬元不等。
建築 / 實用面積：685 / 526方呎
戶型：兩房間隔
圖則特點：
客飯廳分明，空間感佳
單位有雙露台設計
廚房有角位
大廳：3.5分
廚房：4分
睡房：3.5分
浴室：3.5分
間隔靈活度：3.5分
5分為最高