海名軒呎售3.1萬逼高峰

嘉雲臺5300萬出貨

中原包偉倫表示，海名軒剛售出的1座中層B室，實用面積約1,963方呎，以四房包括雙套房間隔，享維港海景，售約6,200萬元，實用呎價約31,584元，為屋苑次高價，原業主於○九年以4,260萬元購入，期內帳面獲利約1,940萬元或46%。

市場指出，渣甸山嘉雲臺2座中層A室，實用面積約1,806方呎，售約5,300萬元，實用呎價約2.93萬元。另美聯張文山稱，港島南貝沙灣2期6座高層A室，實用面積約1,365方呎，售約3,060萬元，實用呎價約2.24萬元，單位五年升值約36%。

買家億六洽文禮苑

洋房及特色戶方面，市場指出，文禮苑一幢實用面積約3,200方呎洋房，獲買家以約1.6億元洽購，實用呎價約5萬元。中原盧鏡豪稱，鴨脷洲海怡半島本月暫錄14宗成交，其中11座高層E、F室相連戶，實用面積1,263方呎，以1,920萬元易手，實用呎價約1.52萬元。

中國康樂園地產蔡定章稱，大埔富匯半島萊茵道一幢洋房，實用面積約2,142方呎，售約2,368萬元，實用呎價約1.1萬元。市場指出，是次轉售，業主連使費蝕約300萬元。此外，由同一業主持有的中半山永康大廈兩伙分別以2,700萬與2,800萬元登記售出，市場料不排除屬內部轉讓。