林建岳系業績差劣

寰傳虧損近一億

寰亞傳媒表示，先前一二財政年度巨額虧損逾2.9億元，一直拖累公司的第二次交割可換股票據已於一二年六月完成，確認了遠期合約公平值虧損逾1.98億元，今年七月底止年度並無確認遠期合約公平值虧損，但仍錄得股東應佔虧損約9,888.3萬元。公司尚有未償還本金逾5.71億元之無抵押及無擔保三年期零息可換股票據，資產負債比率由去年七月的85.8%，飆升至今年七月的116.8%。

豐德麗蝕1720萬

豐德麗同期則轉盈為虧，錄1,720.8萬元虧損，每股虧損0.014元，因期內沒有前一年收購附屬公司錄得的額外收益；倘不包括物業重估影響及一二年的議價收購附屬公司收益，豐德麗淨虧損更逾2.49億元。

麗展及麗國的盈利亦全賴物業重估。麗展期內純利約25.64億元，增長12%，每股盈利0.128元；但若不計及物業重估之影響，則錄淨虧損逾2.01億元，虧損主要來自麗豐九七年進行分拆而向其作出稅項「賠償保證」之撥備增加，達2.675億元；年內發行有擔保票據利息開支達8,550萬元；授出購股權福利5,080萬元，以及豐德麗貢獻減少，對麗展業績造成逾5.12億元之連鎖影響。

麗展披露，上述與麗豐訂立之賠償保證契據，須向麗豐提供賠償保證總額估計逾13.45億元，公司董事根據市況、物業權益發展，及中國所得稅和土地增值稅稅率及法例後，認為賠償保證估計撥備額逾6.14億元，由於較一二年的估計撥備3.47億元進一步擴大，遂在一三年度再增加確認撥備2.67億元。麗展七月底止銀行借貸約30.78億元及有擔保票據約26.95億元，負債比率約為13%。

麗豐盈利跌6.8%

麗國期內錄純利約16.63億元，增加約20%，每股盈利1.029元；但若不計物業重估影響，實際應佔淨虧損約4,030萬元。因同樣要分擔上述麗豐賠償保證撥備，新增撥備額1.493億元；年內有擔保票據利息開支亦達8,550萬元；授出購股權福利6,110萬元，以及豐德麗貢獻減少，對麗國業績造成2.45億元之連鎖影響。

至於麗豐，期內純利約7.57億元，下降6.8%，每股盈利0.047元；若不計物業重估，應佔純利則為2.87億元。今年七月底止借款總額逾61.09億元，當中20.52億元須於一年內償還。總借款額較一二年增加27.07億元，增幅近八成。