曉珀派樓書 下周搶灘

恒地營業部總經理林達民表示，曉珀樓書昨已上架，最快下周開售，設於尖沙咀美麗華商場的示範單位，周末起有機會開放予公眾參觀，周六、日亦可能會公布首張價單，首批推出至少30伙，料主打兩房戶，定價主要參考主流樓盤。

貼市價開盤谷銷情

他指出，曉珀共提供59伙，當中39伙為實用面積437至488方呎兩房戶，18伙為面積782至793方呎三房戶，最高兩層設有兩個連平台或天台特色戶，每戶面積1,292至1,294方呎。

當被問及近日有發展商以低價推盤，他回應，「低幾多」最重要是價格被市場接受，可能個別樓盤以往定價過高，但他承認，現時非首次置業及海外買家等的入市成本較高，近期發展商均以較低價的定價策略推盤，部分樓盤定價好貼市，甚至以二手價發售，集團亦會維持以貼市價開盤，希望確保開價可取得一定銷量。至於近日相繼有發展商推出印花稅補貼優惠，林達民未有正面回應。

其他新盤方面，他透露，同系下個開售新盤料為烏溪沙迎海第2期迎海‧星灣，但項目仍待批出預售樓花同意書，料本月內有機會獲批預售及最快一個月後才可推售。

海鑽累售42伙 套9億

另信置（00083）營業部聯席董事田兆源稱，大埔海鑽‧天賦海灣昨售出3伙，項目開售不足一周速售42伙，套現近9億元，平均每戶售價逾2,100萬元，平均呎價約14,570元，買家主要為用家，反映市場對低密度豪宅具有需求。該盤昨日發售第三批單位，其中實用面積1,456方呎的10座6樓A室，昨以1,745.2萬元售出。市場人士估計，同系觀塘觀月‧樺峯本月亦會緊接派發樓書及開售。

溱柏新貨錄逾10登記

此外，新世界（00017）元朗溱柏周六發售最新一批124伙，定價平均呎價9,087元，發展商現正接受有興趣人士認購登記，料暫已錄得逾10個登記。該盤8座3樓E室剛錄取消交易。