要數東九龍一帶的大型屋苑，非觀塘麗港城及藍田滙景花園莫屬。麗港城自成一隅，且毗鄰商貿區，景觀較滙景花園多元化，普遍望內園景或街景外，部分單位更享毗鄰的麗港公園綠化景致及維港海景。而滙景花園則屬港鐵站上蓋項目，雖較遠離觀塘商貿區，惟出入有港鐵，方便快捷，且備有商場。麗港城及滙景花園各有賣點，均符合讀者梁太揀租盤的要求，兩者的細單位開則偏大，月租分別13,800元及14,500元起步。
我老公剛剛轉工，下個月會到觀塘商貿區返工，現想在東九龍租個兩房單位，目標是大型屋苑，最好有商場，方便上班及日常需要。
麗港城規模宏大，提供逾8,000伙，兩房戶型間隔選擇多，適合家庭客、年輕一族及公司客承租，租客較多元化。因屋苑不屬港鐵上蓋項目，由屋苑往港鐵站，需經過行人有蓋走廊通道，距離約十五分鐘步程。
不過，屋苑距離觀塘商貿區較近，約五至十分鐘步程即達，視乎不同期數。另屋苑設有大型商場，基本配套充足。因非港鐵上蓋項目，令屋苑租金較滙景花園為低，整體建築/實用呎租約21/27元。
美聯高級營業經理蔡詠詩表示，屋苑七月錄三十宗租務成交，八月暫錄兩宗，交投平穩。適逢暑假的租市旺季，市場現有逾二十個放租盤，佔約一半為兩房單位，入場租盤有24座高層F室，建築/實用面積639/517方呎，以13,800元放租，建築/實用呎租約21.6/26.7元。
單位：24座高層F室、19座中層G室
建築 /實用面積（方呎）：639 / 517、644 / 517
月租叫價（元）：13,800、14,000
建築 /實用呎租（元）：21.6 / 26.7、21.7 / 27.1
盤源選擇：4分
抵租度：4分
設施：3分
景觀：4分
交通：3分
以5個分為最高
滙景花園屬港鐵藍田站上蓋項目，坐擁地理優勢，承租力較強，整體呎租均較麗港城高約4%。
滙景花園離港鐵站僅約五分鐘步程。若來往觀塘商貿區則需搭乘巴士，車程約十分鐘。至於港鐵站口旁與屋苑之間備有基座商場，食肆、商舖齊全，適合家庭租客。
美聯高級營業經理蔡詠詩表示，滙景花園租盤向來較麗港城短缺，市場放租盤不足二十個，兩房單位只佔八個，叫價偏高，月租入場價需約14,500元水平。
以1座低層B室為例，建築/實用面積674/537方呎，月租叫價14,500元，建築/實用呎租約21.5/27元。
滙景花園七月錄得十二宗租務成交，八月持續暢旺，首五天已錄三宗，建築/實用呎租約22/28元。
單位：1座低層B室、8座高層D室
建築 /實用面積（方呎）：674 / 537、680 / 537
月租叫價（元）：14,500、15,000
建築 /實用呎租（元）：21.5 / 27.0、22.1 / 27.9
盤源選擇：4分
抵租度：3分
設施：4分
景觀：3分
交通：5分
以5個分為最高
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