坦言集:河套區與前海

香港發展前海,令人聯想到澳門與橫琴的關係。可是,前海並非借給香港,因此與橫琴不同,前海的政治地位亦高於橫琴。若以橫琴來作比較,可能河套區更為適當。河套區也屬深圳,管理權卻可給予香港。

橫琴對澳門是擴大空間發展,至少澳門大學可有空間擴張。香港利用河套區,可能也如橫琴,作為本地大學擴展的空間。這樣的發展,以大學、科研為主,河套區便成為香港的大學科研區,以補科學園過重應用、缺乏基礎科研之不足。

本來河套區與香港內部交通不便,沒有西鐵或地鐵或輕鐵,若居住和工作的人口不多,公路發展也可應付,再加上深圳河對岸福田區將會有橋連接,深圳內部的交通可能比在香港更佳。福田屬深圳市中心,香港新界北區離市中心則頗遠,這可能使河套區內工作居住者難以與香港市區的服務業有緊密聯繫,但更易與福田交流,或在二○一二年後通過福田的高鐵站方便來往內地大城市。

河套區的開發,現時還僅在構思建議階段,還需談判,最後定下開發內容進行規劃,然後動工建設。整個過程,以香港現時工作效率,可能需三、五年。

前海的發展雖然受到高調宣傳,實際規劃工作因定位未確認,還有待開展。究竟前海作為怎樣的現代服務中心,是金融中心,抑或只是原來規劃的物流中心,倚傍國家已批准的保稅區、毗鄰的機場、碼頭,以及在後海經營多年的招商局的航運有關服務業。相信即使深圳全力推動,特區唐英年司長的落力推銷,香港內外還有爭論,期以十年,相信也難成功。