梁展文五宗罪委會「深表失望」

今次風波的其中一個關鍵，是梁展文退休受聘於新世界中國，有否涉及他在任時以八億六千萬元超低補地價，批出紅灣半島售予新世界發展。雖然，梁展文本人矢口否認，但專責委員會報告指出，梁展文於紅灣事件中擔當主導角色，及後新世界的聘書亦牽涉直接及重大的金錢利益，事件有明顯利益衝突問題，強調梁展文接受聘書「並不恰當」。委員會又引述孫明揚作供時也曾認同議員的提問，故有理由懷疑梁展文受聘於新世界中國，是「與紅灣半島事件相關的一項延後利益回報」。

報告轟不符高官操守

報告同時炮轟梁展文於公開聆訊時，有關其於紅灣半島角色的證供「前後不一」，試圖淡化自己於事件中的角色及參與，又斥梁無坦誠向公務員事務局主動披露曾處理紅灣事件等資料，不符合前任高官的應有操守，影響公務員團隊聲譽，委員會「深表失望」。

而梁展文向公務員事務局提交的申請表顯示，有關工作是由「家庭朋友介紹」。委員會認為，梁展文以鍾國昌為介紹人是「不合乎常理」、含混其詞，掩飾其聘任是由新世界高層直接主導，屬「刻意隱瞞事實」。

拒評是否需執法跟進

縱使報告針對梁展文的行為用字強烈，但最終的評言則未有用上遺憾等更強烈字眼，專責委員會副主席李永達否認「放生」梁展文。李永達又不評論執法機關是否需要跟進梁展文有否收取延展利益，但指委員會報告是公開資料，有任何機構只要於法律容許下，均有自由作出跟進。