食署逼簽新約趕絕租戶

記者 陳鉑霖

正街街市西座因應西港島線工程需全幢拆卸，以興建港鐵西營盤站出口，西座地下原有的熟食中心將遷往東座三樓。其中一間地舖租戶趙太於十年前、西座落成入伙後便在上址經營食肆，「以前我奶奶喺街邊擺檔，因為收地起呢度（西座），政府畀咗賠償仲安置我哋入嚟！」由於當年受遷拆影響獲得安置，趙氏經營的檔位遂擁有永久續租及繼承權，亦獲豁免繳交冷氣費。

一直協助趙太爭取以現有租約條款續租的黃齊偉，指食環署逼簽新約做法「鬼祟」。

東西座相距僅數十級樓梯，但租約條款有極大差距。

不過，今年六月趙太突然接獲通知，不但遭食環署取消租約，並被要求於九月三十日前遷出，獲編配位於東座的新熟食中心檔位經營權亦須重新投標。「原本我哋可以自動續約，依家新約就得三年期，依家嘅自動續約同繼承權完全冇講過，第日有冇得續都唔知。」趙太指連同冷氣費在內，新舖租金比現有租金增加近四成，因不滿食環署變相迫遷而拒絕遷出及投標。

「佢（食環署）叫我哋月底前搬，但係東座個舖位都仲未整好，連枱都冇張，根本就係搵笨！」趙太認為食環署堅持九月底「封舖趕人」有以大欺小之嫌，為免被迫變相「執笠」，將會堅持到底，直至食環署釐清合約條款為止。

一直有跟進事件的全港公共街市販商大聯盟主席黃齊偉狠批食環署無理，「依家佢哋唔係唔搬走，又唔係要政府賠償，只不過要求用番舊約繼續經營，完全合情合理，係食環署冇人情味！」黃要求食環署讓檔戶無條件遷到東座經營，並確保租金及合約內容不變。

立法會議員梁耀忠認為，有關檔戶因應港鐵工程而被要求遷離並非自願，屬特殊情況，認為食環署應酌情處理。

本報介入即轉軚

港鐵發言人表示，正街街市將拆卸並興建西營盤站其中一個出口。食環署原訂在十月一日將西座熟食中心移交予港鐵，近日已接獲食環署通知，須延至十月中才移交。

不過，經本報轉介後，食環署卻即時「轉軚」。發言人指新攤檔租約為期三年，約滿前可依照政府批准的條件及租金自動續約，根據一貫政策，租戶仍可繼續擁有繼承權。