樓價居高不下，社會上要求復建居屋的呼聲愈來愈高，港府敵不過輿論的壓力，只好以諮詢為名，將是否資助市民置業的燙手山芋拋給市民。然而，諮詢文件內容空泛，只提出三個關鍵問題，包括應否用公帑資助市民置業、資助對象的準則及方法，難怪引起不少質疑。
明眼人一看就知，所謂諮詢不過是「拖」字訣，根本沒有誠意。事實上，是否用公帑資助市民自置居所，一向有頗大的爭議，眾說紛紜，言人人殊，這場爭議勢必沒完沒了，恐怕到十月份社會上仍無法達成共識，正如學者指出，今次諮詢不會有最後結果，之後可能又要再諮詢。
顯然，這是一場假諮詢，只會添煩添亂，激化社會矛盾。當局不敢正視也解決不了高樓價難題，只是虛應故事，拋出幾個問題，讓市民去爭論，自己則躲到一邊，樂得坐山觀虎鬥。然而，躲得過初一躲不過十五，當局推諉卸責，隨時引火燒身。
置業始終是人生大事，古今中外，大部分人莫不是先辛苦工作，努力儲蓄，然後才考慮置業，聰明能幹如城中富豪，不少也要工作十多年後才購買第一層樓。如果當局輕易改變房屋政策，動用公帑資助市民置業，會不會弄巧反拙呢？有人警告，公帑資助置業扭曲市場，本來還沒有置業計劃的市民，可能因有資助而蜂擁入市，進而推動樓價上升，效果適得其反。
應否用公帑資助市民置業？這其實是明知故問，當局以這種問題來諮詢市民，根本毫無意義。香港是資本主義社會，是否置業乃市民個人的選擇，政府的責任是幫助市民安居，譬如進一步完善公屋政策，使更多有需要的市民能夠盡快上樓，而不是用有形之手胡亂干預樓市。
更何況，房屋政策事關重大，不僅涉及千家萬戶的切身利益，更關乎香港的長期繁榮與穩定，不能不慎重再慎重。當年董建華政府頭腦發熱，貿貿然推出「八萬五政策」，後果大家都看到了，「八萬五」成為推垮樓市的罪魁禍首，不少獲得公帑資助例如首次置業貸款而匆匆上車者紛紛淪為負資產，苦不堪言。誰也不能否認，樓市是本港經濟重要一環，樓市一垮，各行各業均受影響，所有人都是輸家。「八萬五」的出發點也許是好的，希望幫助更多的市民置業，但由於扭曲了市場，好心辦成壞事，愛之足以害之，教訓不可謂不深刻。
殷鑑不遠，香港又有重蹈覆轍的危險。由於樓市熾熱，社會上出現各種不同聲音，要求復建居屋者有之，要求資助市民置業者有之，而部分政客推波助瀾，更是令問題進一步複雜化。君不見，當年為「八萬五」政策大聲叫好的是他們，痛斥董建華攪亂樓市、落井下石的也是他們；現在要求復建居屋的是他們，將來有一天樓市被搞垮了，他們必定又是躲得遠遠的。政客看似為無殼蝸牛代言發聲，實則是投機取巧，追求的是一己私利，他們何曾真正為市民、為香港的長遠利益着想！
當局其實並不想復建居屋，這從諮詢文件可見一斑，但為甚麼又要假諮詢呢？無非是過於弱勢，沒有主見，不敢有所堅持，於是惺惺作態推出所謂諮詢文件，企圖將責任推卸到市民身上。不過，如果事事搞一輪「諮詢」，樣樣推給「民意」，港府還有甚麼存在價值？