政情:肥亨同情80後無殼蝸牛

財政預算案四招穩樓市冇料到,中產置業難,畢業冇耐嘅八十後要買樓就難上加難,搞到青年人對社會怨氣愈嚟愈大,好似前幾日政務司司長唐英年以署理特首身份出席「青年高峰會議」時畀八十後踩場,就係民怨反彈嘅活生生例子。前商務及經濟發展局局長馬時亨(肥亨)冇做官之後,不時去大學講課,又主持電台節目與青年人對話,所以好了解八十後嘅困境,佢認為依家青年人面對嘅問題係社會向上流動性低,建議後生嘅無殼蝸牛先易後難,揀偏遠地區嘅平樓「上車」。

肥亨慨嘆,佢喺一九七三年打第一份工月賺一千六百元,當時市區樓價只係二百元一呎,換言之佢一個月嘅人工可以買到八呎市區單位。不過依家連元朗一手樓都賣到五、六千元一呎,年輕人即使好彩月入一萬六千元,一個月都只不過買到兩三呎,如果想買市區樓,成個月糧可能連幾吋地磚都買唔到。

話靠政府不如靠己

肥亨分析,八十後嘅困局在於社會向上流動性低,加上全球一體化下年輕人嘅競爭大咗,要向上爬絕非易事,生活壓力自然大大增加。佢認為,政府一定要諗計幫吓年輕人,不過佢呼籲八十後,與其靠政府不如靠自己更實際,首要係提高競爭力,一有機會要去外國、返內地闖一闖,力求「升呢」搵出路。

佢仲以自己作例子勉勵青年人唔好介意喺「隔涉」嘅地方置業,佢話三十幾年前首次喺加拿大置業,由於做嘢六年儲蓄五萬港元啱啱夠畀首期,喺當地一個「山旮旯」地方買樓,結果畀同事嘲笑,但佢覺得上到車已經好好喇。

講開偏遠地區「上車盤」,肥亨前日陪一個朋友去將軍澳睇樓,佢認為將軍澳同元朗都唔就腳,不過如果喺香港島返工,住喺將軍澳就會較方便,而且車費少啲,計落賺咗唔少時間同金錢,肥亨仲話,將軍澳有啲二手樓高層單位,呎價都係四千幾元,比部分元朗一手樓便宜。