地產商銀行家撐復建居屋
預算案提出的穩定樓價措施被指無心無力，導致民怨日深，連過往強烈抗拒政府干預樓市的地產商及銀行家，昨日亦罕有開腔建議政府適量復建居屋，並警告若政府再「唔做嘢」，擔心高樓價問題會加深社會分化和香港的深層次矛盾。政府堅稱當年退出市場是重大決定，現在不會輕易改變政策。身兼房委會委員的立法會議員黃國健批評政府落後形勢，脫離民意。
樓價乾升累積怨氣
在北京出席全國政協會議的新世界發展董事總經理鄭家純，昨日直言現時本港的樓價太貴，港府稱樓價未及九七年水平並非事實，又指本港住宅單位供應持續下降，形成樓價「乾升」現象。他認為若夾心階層出現置業困難，會累積怨氣，對社會整體不利，「增加深層次矛盾」，復建居屋有助紓緩中產置業需要，只要增加居屋轉售限制，便可減少對樓市衝擊。
旗下公司曾承接大量居屋工程的瑞安集團主席羅康瑞，亦直指樓市出現過熱迹象，令一般市民無法負擔上車盤。他支持政府復建居屋，惟提醒應吸取當年八萬五經驗，興建數量不可太多，亦不應作為長期政策。
滙豐控股執行董事鄭海泉指出，香港要安居樂業，「一定要畀下一代有一個希望」，但以現時年輕人的人工，「置業根本無可能」，擔憂高樓價會令社會分化，他支持透過居屋政策，幫助低收入人士置業及減輕中產家庭的供樓負擔。恒生副董事長兼行政總裁梁高美懿亦表示，現時樓市供求失衡，政府須確保市場有足夠數量和價格相宜的單位供應，「這樣對民心及社會和諧均有好處」。
自由黨立場亦軟化
過往對復建居屋持保留態度的自由黨，昨日立場亦呈現軟化，主席劉健儀指政府應審慎考慮是否復建居屋。
運輸及房屋局發言人回應表示，財政司司長曾俊華日前已表明，政府當年宣布停建居屋及退出市場，是重大的決定，不會輕率重建居屋。行政會議召集人梁振英則說，政府一直有密切留意樓價及市民的購買能力，但不想推出措施影響樓市及金融體系。
此外，身兼行會成員的房委會資助房屋小組主席張炳良表示，小組將於月底會開會，討論是否一次過推售房委會剩下的四千多個居屋貨尾單位，最快六月接受申請，小組亦會衡量市民工資是否追得上樓價，決定是否放寬下一期居屋的申請資格。他認為居屋貨尾單位供應量少，加快推售對市場影響輕微。小組亦會研究在現行法律容許下，如何活化居屋二手市場，包括分期支付補地價、容許在分期付款期間將居屋出租，但要研究未付清補地價前的業權問題。