「活化」對振興經濟非常有效。沙士肆虐當年，當局推出一系列活化本土經濟的方案，如昔日中環大笪地、黃大仙騰龍墟、深水埗電腦節等，目的是刺激本地消費，創造就業機會，亦要帶出及宣傳當地的文化特色，帶動該區的商業優勢，提升市場感覺及社會活力。

相對大型基建，活化較易通過和完成。活化就是「拆牆鬆綁」，加快推動地區小型工程批核，簡化審批。況且，最終受惠於活化工程的還是地區市民，方案只要是有利帶動地區經濟，且把擾民程度降至最低的話，市民普遍都願意支持方案盡快落實。

地區活化工程愈快推行愈好，但過往的現象是，由民政局和地方區議會主理的地區活化工程，雖然有關部門比較貼近民間，便於接收市民意見並將之付諸實際操作，但最終推行工程時依然是困難重重。

究其原因，乃工程牽涉像地政總署、規劃署、機電工程署等跟地區工程息息相關的部門，這些部門由發展局管轄而不是民政局。民政局跟這些部門協調如何「拆牆鬆綁」，要是部門之間對工程持不同立場，就更易令工程流產。

所以，今日應由發展局擔當執行活化及地區工程的責任。局方可在定下工程明細以後，向各署下達指令，透過內部的協調以簡化工程手續，增加效率，亦不失最佳活化時機。