29/07/2009

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領匯瘋狂加租激起民憤

領匯近年不斷透過瘋狂加租牟取暴利激起民憤。多個關注團體今日都表明會趁領匯舉行股東周年大會,齊齊到會場踩場抗議,炮轟領匯管理的多宗罪,有政黨昨晚已在會場門外發起通宵靜坐,抗議領匯瘋狂加租。有抗議人士更計劃以小股東身份出席周年大會,公開要求領匯管理層檢討現時惹起民憤的管理手法,揚言若不獲得領匯管理層合理回覆,不排除會有進一步的激烈行動。

領匯成立以來一直被轟剝削小商戶權益,每次舉行股東大會或公布業績,均有不少團體或商戶抗議。公共事業監察組成員昨日炮轟領匯管理多宗罪,包括斥責領匯在金融海嘯衝擊下,仍然大幅加租,無視小商戶的困境,過去一年續約的商戶,不少加租兩成甚至高達七成,但領匯並無公布有關資料。

加租145% 逼走小商戶

領匯監察今年五、六月調查了領匯旗下十四個商場共一千六百九十一個商戶,發現連鎖店數目急速增長,佔整體商舖五成二。領匯監察成員指,領匯完成資產提升工程後,透過瘋狂加租逼走小商戶,例如沙田瀝源邨商場一間經營時裝的店舖,最近便加租百分之一百四十五,租戶被迫結業,有小商戶則無奈地將租金加幅轉嫁客戶,調高產品售價,增加客戶負擔。領匯監察揚言今日會用特別方法,到萬麗海景酒店門外示威,抗議領匯大幅加租壓迫小商戶。

另外,有政黨今日會發動逾一百人,到舉行股東周年大會的地點萬麗海景酒店門外申訴不滿。

車主不滿停車場保安

該黨最近調查領匯屬下多個停車場共四百零一名車主,逾三成受訪者不滿領匯停車場設施不足及保安有問題,例如經常爆水管,弄污附近車輛等,更有部分車主投訴其車曾於停車場內被爆竊,車內音響及私人物品全被偷去,但保安員竟然懵然不知。另有近三成被訪車主不滿停車場衞生情況,有車主指有人在停車場的梯間便溺,臭氣熏天,但無人理會。該黨要求領匯加強停車場的保安及有關系統及調低停車場租金。

領匯發言人表示,股東大會只限股東入場,領匯不會阻止股東入場及提問。至於領匯早前在輿論炮轟下撤回於將軍澳七個商場試行保安兩更制,領匯指會於下月十五日將該區的保安回復三更制,並會復聘早前因為轉制而被炒的員工。

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