內房銷售超標勢惹調控
內地十月份樓房銷售量雖按月跌12%，但在「量跌價升」下，多家本港上市的內房公司提早達全年銷售額目標。不少分析員均認為，明年內地「十二五」規劃，首要經濟平穩較快發展、價格水平基本穩定，更緊縮的房地產政策必然出台，令內房股升勢短期受壓。
中海恒大等率先達標
包括中國海外（00688）、恒大地產（03333）、合景泰富（01813）等三家內房股已在上月率先衝破全年銷售目標。華潤置地（01109）的銷售勢頭不錯，宣布上調全年銷售目標，由187億元（人民幣‧下同）調升至200億元。
招商證券（香港）投資銀行董事總經理溫天納表示，今年四月和九月，內地推出調控樓市政策，但樓價不跌反升，只是十月加息後，成交量才見明顯回落。不少遲推盤的開發商因而錯失良機，令銷售額稍為落後。
專家籲不宜追內房股
他續稱，目前多隻內房股股價，經已反映達標的因素，現階段不宜再追入有關股份。除考慮達標因素之外，也要避免買入一些只專注發展上海、北京、深圳、廣州等一線城市的內房股，因未來政策很可能會針對一線城市。
目前內地樓市沒有像股市般有嚴格限制外資、熱錢等措施，匯業財經研究部主管熊麗萍表示，倘若熱錢流入中國，樓市會是一個缺口，但投資者若要買內房股，應避開負債高、套現能力低的公司。