筲箕灣廣場低水受捧
施政報告公布後，樓市走勢趨明朗，其中港島中細價屋苑最受追捧。位處港鐵沿線的筲箕灣廣場，面積約400方呎兩房單位入場費僅約238萬元，平均呎價約5,200元，較港島其他屋苑明顯低水，料日後亦具升值潛力。
港島上車屋苑買少見少，鄰近港鐵站的供應更罕有，筲箕灣廣場提供兩房及三房，受用家歡迎。美聯黎泳傑稱，該屋苑本月暫錄約6宗買賣，面積400餘方呎兩房單位售價由約238萬元起。
康華兩房225萬進場
黎氏又指出，上述兩房戶面積約458方呎，實用率約75%，客、飯廳呈長方形設計，不設玄關位，間隔分明，並擁兩個四正睡房，方便擺放傢俬。由於單位入場費只約230餘萬元，故特別受年輕上車買家追捧。而市場目前約有10個同類放盤，其中2座低層H室，現時連租約叫價約238萬元。
筲箕灣廣場由三幢物業組成，底層為購物商場，黎氏補充說，由屋苑往筲箕灣港鐵站只需約五分鐘步程，另屋苑設停車場及泳池，屬同區罕有。
如不嫌屋苑設施簡單，由兩幢物業組成的康華大廈，目前面積394方呎兩房戶售價約225萬元起。黎氏表示，屋苑間隔實用，不設窗台位，實用率約76%，故受用家支持，其中2座中層C室，擁開揚市景，目前連租約以約235萬元放盤，呎價約5,964元。
海灣華庭呎價5600
同區單幢樓海灣華庭本月暫錄約5宗成交，呎價約5,600元，由於回報率達4.8厘，故受收租客追捧，其中面積418方呎兩房單位，入場費約228萬元，一個中層A室連租約放盤，目前以約228萬元放售，呎價約5,454元。