璧池售億三呎價破3.5萬

多個豪宅做價再破頂,淺水灣璧池一幢洋房獲買家以約1.3億元承接,呎價突破3.5萬元,而東半山大寶閣中層戶呎價逼近2萬元。另外,跑馬地禮頓山一個特色戶市傳獲買家以6,500萬元承接,呎價約2.9萬元創項目新高。

消息指出,上述售出的璧池洋房面積約3,691方呎,呎價約35,221元屬項目新指標,而同類單位約25年前市值不足380萬元,期內升值33倍,反映優質物業升值潛力理想。而南區詩禮花園中層C室,面積2,375方呎,以6,000萬元售出,呎價逾2.5萬元,上址一年多升值約1,800萬元。

大寶閣24年升值15倍

消息指出,大寶閣中層B室,面積3,008方呎,以5,900萬元易手,呎價1.96萬元,原業主據悉為台灣人士,從事兩岸文化交流等工作,上址24年升值約15倍。另禮頓山一個面積2,200多方呎特色戶,市傳以6,500萬元售出,呎價約2.9萬元,為項目新高,而同類單位一手價僅約2,000萬元。

西半山昨錄多宗成交,美聯廖家輝表示,本月至今西半山區暫錄約150宗成交,按月升逾七成,近日薈萃苑低層B室售約2,650萬元。

寧養臺大宅售2150萬

中原黃廷傑表示,寶翠園繼6座高層F室售2,020萬元後,屋苑6座高層H室亦以1,780萬元售出,呎價逾1.23萬元;而寧養臺一個面積約2,810方呎特色戶,以2,150萬元易手。另外,芝蘭臺高層A3室及雍慧閣高層D室,亦以1,530萬與1,240萬元售出。

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