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- 3月31日 (一)
位於何文田京士柏道的爵士花園，屬低密度住宅，由四座共約300個單位組成，設有住客會所，環境靜中帶旺，另有部分單位享維港海景，深受家庭客及換樓客垂青。屋苑「清一色」三房設計，單位面積由995至1,323方呎，另備有複式戶。
香港置業營業經理郭少鋒表示，爵士花園剛於早前翻新大廈外牆，令成交減少，每月僅得1至2宗成交，平均呎價約7,600至8,000元。不過，物業已完成翻新，成交回升，九月錄得5宗，平均呎價約8,500元。
郭少鋒稱，屋苑樓價平穩，業主態度企硬，個別反價約1%，但買家普遍願意追價。屋苑現約有30個放盤，面積995方呎單位入場費830萬元。另屋苑擁地段優勢，約兩成買家為長線投資者，租金回報約3.5至4厘。
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