海怡半島市況升溫

臨海而建的海怡半島是香港仔區規模最大的屋苑,約有半數單位坐擁海景。美聯區域經理梁文輝表示,海怡半島的買家眼見政府有意資助市民買樓,紛紛部署入市,上月底睇樓量較月初升兩成,成交量則按月升逾一成,錄約38宗成交,呎價約6,800元,當中海景戶僅佔整體成交量兩成。

海怡半島的海景戶全為三房及三房連多用途房的大宅,面積介乎700餘至1,100餘方呎,間隔多元化,當中最具質素的海景戶,集中在2期7至10座以及13A至16座,景觀以南丫島及大嶼山方向海景為主。

租金回報吸引

他續稱,該屋苑海景戶業主多為用家,由於租金回報頗吸引,有約兩成業主為長線投資客,現時海景戶月租金由16,000元起,回報約3.5厘。海怡半島現約有550個放盤,海景戶僅佔約三成,入場費由500萬元起。

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