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逸港居188萬入場

位於香港仔海傍道的居屋逸港居,入伙約10年,由3座物業共550個單位組成,以三房單位為主,佔約七成。中原高級分行經理梁慧敏表示,逸港居約七成單位享海景,可望避風塘及遊艇會,景觀開揚,海景戶與非海景戶的呎價相差不足一成,現時平均每方呎叫價由3,900餘元起。

第二市場主導

她續稱,逸港居的盤源不多,並非每月都有成交,加上近期業主採觀望態度,等待本月施政報告出台後才決定是否賣樓,故九月未有成交。另方面,該屋苑需補地價約45%,故成交以第二市場為主,現時呎價約3,900元,自由市場則約6,000元。逸港居現只有兩個放盤,入場費約188萬元。

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