近年推售的市區舊樓重建項目「有價有市」，呎價動輒逾萬元，增強發展商增吸舊樓作重建的信心。受惠港鐵西港島線的西營盤桂香街1至13號（單數號物業）一批舊樓，近期約有37個單位登記易手，涉及逾1.25億元，料為發展商收購。
桂香街1至13號現為多幢於五十至七十年代落成的舊樓，樓齡介乎約32至55年，每幢樓高約四至六層。
據土地註冊處資料，上述物業最近約有37個單位登記易手，成交價共逾1.25億元，地下單位成交價800萬至1,080萬元，住宅單位每伙成交價約216.72萬至約360萬元，另有一幢全幢物業以約1,600萬元售出。而上述部分單位由培盛有限公司購入。
樓市穩步向好，是發展商積極收購舊樓作土儲的原因之一，事實上，近期樓市交投雖見放緩，但樓價升勢仍持續，以至高價個案不斷。利嘉閣吳國良稱，鰂魚涌康怡花園K座中層5室售715萬元，呎價達8,412元，高市價約2%，呎價屬屋苑近期高位，單位三年多升值約52%，買家為用家。
市場消息稱，將軍澳中心1座高層A室，面積617方呎，以373萬元易手，呎價達6,045元，創屋苑近期兩房戶新高。置業18另稱，奧運站一號銀海1座中高層B室售2,668萬元，呎價達17,235元，創屋苑分層戶新高。