內地傳統九、十月為樓市旺季,多個城市的新盤在九月初至今都有不俗銷情,惟在這勢頭下,部分省市又再傳出會加大調控房地產市場的力度,當中包括研究開徵私房出租稅以及房產稅等。
北京大學林肯中心日前提交的報告指,深圳及杭州在數據的累積、批量評估方法以及機構設施等方面,已具備開徵房產稅的技術條件。據了解,○五年起包括深圳國土房產評估發展中心在內的部門,經已着手研究開徵房產稅的工作,翌年起草擬評稅技術標準,目前已經完成了第七稿,收集土地、樓宇以及權利人等數據並將之電腦化,跨部門共享這些資料。據悉,杭州市更將有關的系統應用於二手房契稅上。
此外,市傳海南省銀監局將該省歸入房價過快上漲的二線省市之列,短期內會在當地開展新一輪房產信貸調查。
當地多家商業銀行在九月起基本停止了第三套房的貸款,也拒絕外地人購房貸款申請,惟七、八月包括房貸在內的個人貸款新增了40億元人民幣,增長速度較一至六月的60億元人民幣明顯加快。
海南省海口市八月份商品房總簽約面積為49,080.19方米,較七月份環比增長47.77%,估計成交量在九月份會再上升。