最In成交

鰂魚涌南豐新邨錄低市價成交,利嘉閣丁培鴻指出,剛售出的7座低層G室,面積474方呎,現月租7,500元,剛以267萬元售出,呎價5,633元,較同類單位市值低約4%,單位去年第二季至今升值57萬元。

世紀21佳景物業溫略丹表示,西區第三街廣豐台高層B室,面積906方呎,業主原叫價760萬元,現以728萬元售出,呎價8,035元,單位較九三年一手價升值約82.2%。另世紀21亞洲物業胡偉業表示,一名用家以620萬元購入上環帝后華庭3座高層C室,呎價約8,921元,單位不足兩年升值48%。

數客爭購欣明苑筍盤

美聯黃金輝表示,將軍澳欣明苑D座低層5室以低市價約6%放售,放盤當晚即有多組買家爭相搶購,終由同區換樓人士以228萬元購入,呎價約3,202元,單位十一年升值約50%。

荔枝角美孚新邨近期錄多宗短炒成交,利嘉閣蕭培雄表示,屋苑7期萬事達廣場7號高層D室,面積996方呎,獲用家以622.8萬元購入,呎價6,253元,單位八個月升值84.8萬元。

YOHO低市價10%售

有投資者以低市價購入元朗YOHO Town單位,美聯鄧熾軒稱,獲承接的3座低層B室,經外區投資者積極還價後,終以約200萬元「筍價」售出,呎價約3,788元,低市價約10%。

利嘉閣羅逸愚指出,一名買家以500萬元購入荃灣麗城花園3期7座高層F室,呎價5,580元,創九八年一月後呎價新高。

一名投資移民買家購入荃灣萬景峯海景兩房戶。中原龐耀昌表示,該屋苑2座中層D室,日前以455萬元易手,呎價6,594元,上址為原業主於去年以394萬元購入。

中原伍耀祖表示,天水圍栢慧豪園2座高層E室,獲買家以202萬元連租約購入,呎價3,079元,原業主持貨九個月獲利32萬元。

奕翠園摸頂貨蝕百萬

中原賴作智表示,上水奕翠園6座中層B室,面積1,066方呎,以三房連套房及工人房間隔,剛連車位以500萬元售出,呎價4,690元,創屋苑近十一年新高,上址為原業主於九七年以608.8萬元購入,期內貶值108.8萬元。

置業18陳錫金稱,馬鞍山嵐岸6座極高層A室售650萬元,呎價6,468元,一年多升值193萬元。利嘉閣羅航星稱,沙田中心新寧大廈高層E室以208萬元「摸出」,兩個月升值約13%。

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