運輸及房屋局未待地產建設商會就「九招十二式」新盤銷售措施發出指引,昨已表明有關規管措施會如期於今日執行。不過,消息人士透露,局方昨與商會再開會「傾過」,同意「放生」今日之前已開售的新盤,可免跟足有關設置清水房等的「十二式」要求,令發售中的新盤未受影響,多家大型發展商亦自發透過互聯網等公布銷售中貨尾價單及樓書等資料。
運輸及房屋局發言人昨表明,即使商會未向會員發出指引,有關措施將如期於今日落實執行。
地產建設商會發言人證實,截至昨日該會仍未向會員發出「九招十二式」的新通告,至昨晚亦未有任何消息向傳媒公布。
不過,消息人士透露,地產建設商會與運輸及房屋局雙方昨就新指引再作商談,並同意六月一日前已推售新盤,可不需跟足部分有關示範單位的指引條文,如搭建「清水房」示範單位一項,不過,若發展商為該樓盤搭建另一面積的全新示範單位,便要跟足指引。
消息又指,地產建設商會將於今日向會員發出執行細節的附加指引,但要在一周內才生效,不過,執行前該會鼓勵會員要跟足指引。
據新地網站資料顯示,旗下5個發售中新盤已公布價單,包括元朗翠薈及深水埗豐盛居等。
該公司發言人指出,新地向來依循政府及商會的售樓指引,並重視售樓資訊的準確性及透明度,旗下九龍太子道東譽‧港灣已因應要求,按照有關指引包括七日前派發售樓書及三日前公布價單,並已將價單及樓書同步上載至網站。
旗下譽‧港灣、東九龍峻弦及元朗YOHO MIDTOWN的展覽廳及示範單位於六月一日前已開放,所以不在規管之列。
長實地產投資董事郭子威表示,旗下大圍名城1期已於上月二十九日將價單上載到網站,準買家最關心是樓盤價錢問題,該公司會在每次加推將價單上載一次,惟示範單位在現有空間上難於加建清水房,幸政府容許暫時有緩衝期,公司承諾名城2期將依足指引要求搭建符合「十二式」的示範單位。
恒地營業部總經理林達民稱,旗下發售中新盤已於日前向代理公布價單,並將有關價單及樓盤資料擺放於售樓處供準買家索取及查閱,買家及發展商都要適應一下新要求,旗下後勤或需增加人手作出配合,務求提高賣樓透明度。
至於信置(00083)旗下8個新盤亦已將價單等資料上載到公司網頁;而沙田御龍山、烏溪沙站銀湖‧天峰及荃灣萬景峯等,據悉,發展商需待合作夥伴港鐵(00066)及市建局等審視網頁設計等,故稍後才會上載到網頁。