自從市傳金管局推出按息參考水平後，銀行鬥減按息情況似緩和，個別銀行更率先調高按揭息率，甚至暫停低銀行同業拆息按揭計劃。究竟參考利率何時實施？金管局又會否就此正式發文件？這兩個為市場最關注問題。
市傳金管局的拆息按揭參考利率水平為拆息加0.7厘，實施日期則眾說紛紜，銀行界盛傳實施日期為五月一日，因滙豐拆息加0.65厘的按揭計劃，將於四月底結束推廣。市場又有消息指金管局與銀行界高層會晤時，曾提及五月一日實施。又有消息指，其實按揭參考利率已實施。不過，滙豐的免律師費轉按計劃，推廣期截至五月底止，市場懷疑金管局會否延遲實施參考按揭利率。
即使有個別銀行家相信，金管局日後會就參考利率正式致函銀行，但市場普遍認為，金管局只會口頭指示銀行採用參考利率，不會貿然白紙黑字寫於通函或指引上，避免被指摘干預市場，又或是利率協議的翻版。
個別銀行已調高拆息按揭利率至參考水平，建行亞洲於本月初將拆息按揭利率調高至三個月拆息加0.7厘，傳有華資銀行上周以額滿為由，暫停拆息加0.65厘的拆息按揭計劃及進行檢討，有永亨（00302）客戶引述該行職員稱，上周六起停接拆按計劃的申請。