黎汝遠表明繼續炒

樓市愈來愈熾熱,但部分資深投資者對後市看法截然不同,當中最近購入不少新盤單位的黎汝遠認為,低息環境下,「買樓可對抗通脹」,因此即使炒賣物業獲利「水位」低過去年,但會繼續入市。另一名資深投資者鄭躬洪則表示,住宅樓市炒風已蔓延至居屋及公屋等,預期樓市已差不多見頂。

黎汝遠表示,現時銀行存款幾乎「無息收」,反而將資金投入樓市,可以同時賺取物業升值及租金回報,因此現階段依然看好後市。他又說,雖然住宅樓價已累積相當升幅,令到炒賣物業的獲利幅度不及去年,但因「買磚頭依然是較穩陣投資」,所以只要遇到合適的優質物業,依然會入市,又預期二、三線的住宅屋苑,會持續出現「追落後」情況。

鄭躬洪:樓市見頂

不過,同屬資深投資者的鄭躬洪持相反看法,認為近期樓市炒風已蔓延至居屋及公屋等,相信樓市已差不多見頂。由於住宅樓市投資風險高,故最近半年沒有購入住宅單位,今年投資策略以「守」為主,並且會將投資物業的焦點,由住宅轉往寫字樓。