本文重點
近期樓價持續上升，市區大型二手私人屋苑200萬元以下「上車盤」選擇不多，不少用家及投資者遂轉戰新界區屋苑，有代理稱，深井浪翠園山景單位在200萬元以下仍有不少選擇，加上配套齊全，深受上車客及投資者捧場；在大市氣氛推動下，預期樓價在年內尚有約15%上調空間。
兩房山景戶170萬有交易
中原楊振強表示，浪翠園分四期發展，每期設獨立會所，加上位置鄰近深井市中心區，購物及飲食方便，而兩房山景戶入場費只由約170萬元起，向來受上車客追捧；由於屋苑呎價仍屬低水，租金回報達4厘，故近兩個月投資客比例亦增至30%水平。
楊氏續稱，近期屋苑交投轉旺，一月份錄約50宗成交；而二月份錄約30宗成交，平均呎價約3,400元，當中佔約18宗為樓價200萬元以下成交。
楊氏補充，目前浪翠園有約370個買賣放盤，當中佔30%為樓價200萬元以下放盤，山景單位入場叫價每呎由約2,700元起，而海景單位每呎叫價則由約4,000元起。
