世紀21分行經理黃永佳稱，賣地刺激將軍澳站附近屋苑業主放盤態度強硬，居屋寶盈花園亦不例外。該屋苑樓齡不足十年，以第二市場成交較多，樓價較貴的自由市場，呎價約3,600至3,800元，一年僅得數宗成交。
現時寶盈花園三房戶補地價料需逾100萬元，面積最大近700方呎的三房戶，入場費約250萬元起，但同區將軍澳中心呎價已升至逾4,600元，加上寶盈花園實用率達83%，故樓價上仍有一定的吸引力。
至於寶盈花園兩房戶現時僅需補地價70萬元，入場費約190萬元起，較受上車客歡迎；至於綠表市場每月則有5至6宗成交。現時屋苑未有自由市場單位放盤，第二市場放盤則有近20個。
