投資者掃新界西北盤

買家現金買嘉湖三伙

中原王樹明稱，嘉湖山莊本月錄約48宗成交，屋苑呎價與新盤相比，仍屬低水，故吸引不少投資者入市；日前一名買家斥約646萬元，以一次付清樓價方式連購3伙賞湖居6座高層戶，包括以259萬元購入1伙連天台戶，呎價達3,143元，創九七年後同類單位新高。

美聯黎燦強另稱，一名投資者亦在月內共斥資671.8萬元，先後購入栢慧豪園三伙及嘉湖山莊翠湖居一個低層戶；據悉，該名投資者打算短期內再增持單位。

另外，大興花園亦錄新盤向隅客掃貨個案，美聯高文帆稱，一名曾參觀YOHO MIDTOWN睇樓客，以458萬元連購2期三個高層單位收租，平均呎價約2,500元。

加州花園業主反價10%

另外，近期有一長線投資者以約3,628萬元，連購元朗加州花園五幢洋房，包括柳樹徑雙號屋售738萬元，呎價4,158元。而消息傳出後，美聯雷惠德稱，即有約30名業主反價約5%至10%。美聯徐靜雯稱，元朗采葉庭7座連天台戶售234萬元，呎價3,842元，創屋苑近五年新高。

港置稱，沙田將有多個新盤推出，同區壹號雲頂業主叫價已升三成至每方呎9,000至11,000元；另御龍山本月錄約10宗買賣，佔三成為長線投資客，放盤議幅收窄至1%。

港置稱，壹號雲頂6座中層C室，以每月3.5萬元租出，呎租約24元，為該盤首宗租務成交。