新地小瀝源酒店補地價3.5億

黃竹坑道商廈過關

地政總署資料顯示，上述小瀝源酒店項目以逾3.51億元完成補價，據城規會批出方案，項目總樓面約34.4萬方呎，將提供不多於700個酒店房間，折合每方呎補價金額約1,000多元。

區內對上一宗同類個案為南豐的香港沙田萬怡酒店現址，項目於○七年以約4.39億元完成補地價，每方呎補價約1,200多元水平。

另中華汽車（00026）及太古地產（01972）的黃竹坑道商廈項目，以逾10.6億元完成補地價。同區嘉華國際（00173）黃竹坑道34號商廈發展，補地價金額則約3,093萬元。

馬鞍山地最低估6億

政府研究釋放工業用地，用意在於增加住宅供應，而本周五將有一幅住宅地截標，地皮為馬鞍山馬錦街限量地，惟受到最近大埔白石角住宅地低價批出影響，地皮估值亦每況愈下。

韋堅信測量師行林晉超認為，馬鞍山馬錦街地皮市值約6億元，每方呎樓面地價僅約2,997元，屬市場下限估價。另美聯及中原亦調減地皮估值約5至11.1%，最新估值分別約7.2億、及8億至9億元。