祥益謝澤銘稱，據土地註冊處資料，上月西鐵沿線十大屋苑錄497宗登記，平均呎價3,065元。其中新元朗中心呎價按月增11.6%至3,845元最多，屯門市廣場則為買賣交投量升幅最高屋苑，按月增64%至46宗。

屯廣凶宅同層短炒有賺

西鐵沿線屋苑價量齊升，部分「另類單位」亦受追捧，祥益袁思賢稱，上述屯門市廣場2座中層G室與凶宅同層戶，獲收租客以120萬元承接，呎價2,679元，較市價低15%，原業主四個月帳面仍賺10萬元。

另忠誠昨拍賣元朗加州花園鳳凰徑單號屋凶宅，開價480萬元，一度被搶高至510萬元，惟終未到價收回；同場何文田文安大廈中層B室則以貼市價204.8萬元售，高開價12.5%。

環亞今公開拍賣先施西環大廈低層12室銀主戶，開價200萬元，低市價逾三成。另該行下周二將首次拍賣尖沙咀耀基大廈共22個單位，佔總單位量約一半，開價6,800萬元。