然而，當局愈是信誓旦旦，市民愈是心驚膽戰。須知道，港府做事向來以拖拖拉拉、效率低下著稱，這次突然風風火火，明顯一反常態。正如有業內人士質疑，要在一個月內驗完四千幢舊樓，平均每個專責小組每天要驗樓三至四幢，會不會是走馬觀花呢？

更何況，囿於法例所限，專責小組只能視察外牆及大堂等公用地方，雖然可從外牆裂痕、樓宇是否傾斜或潛在下墜物等判斷結構問題，但因無法進入單位內察看，難以了解有否改變內部間隔或僭建。因此，當局聲稱專責小組一定能判斷樓宇結構是否有危險，令人難以置信。

就以今次塌樓事故為例，儘管具體原因有待調查，但有不少人認為可能是室內裝修改變間隔，增加了樓宇負荷，從而影響了樓宇結構，單從外部觀察，是不可能看出問題的。事實上，屋宇署上月視察過此樓後雖曾發出修葺令，卻認為沒有即時危險，不料不久就倒塌。還有，○八年西環一座約四十年樓齡的大廈因附近地盤工程而發生傾斜，差一點倒塌，原來居民早就投訴牆身有裂痕，而署方同樣回覆「無即時危險」。事實在在證明，屋宇署傳統的驗樓方式可能存在很大漏洞，罔顧市民生命安全，所謂具「專業資格」、「經驗豐富」，乃是自欺欺人。

其實，驗樓固然必要，而驗出問題後及時採取措施，該拆的拆，該維修的維修，這才是最重要的。發展局局長林鄭月娥日前表示，若樓宇沒有即時危險但需要維修，會即時向業主發出修葺令，如業主有困難，可向當局求助，或申請納入「樓宇更新大行動」獲取資助。當局姑妄言之，市民姑妄聽之，而從過去的經驗來看，當局施政最大的弊病是有法不依，執法不嚴，拖拖拉拉，以致問題日益惡化。

無奈的是，儘管悲劇不斷發生，當局卻麻木不仁，遲遲沒有吸取血的教訓。我們還可以看到，本港公立醫院醫療事故不斷，無奇不有，每次當局都煞有介事地成立專責小組，發表調查報告，提出若干改善建議，但醫療事故依然接二連三；十多年前本港發生嘉利大廈大火事故，當局亦裝模作樣檢查樓宇消防設施，清拆僭建物，然而前年嘉禾大廈大火發生後，依然發現消防設施不合格、垃圾塞門等問題。

由此可以看出，港府施政是典型的災難管理模式，平時不監不管，優哉游哉，等到出大事故才出來做騷，而一旦事過境遷，就將所有的承諾拋諸腦後，如此循環反覆，直至下一次災難爆發。這一次，當局故技重施，保證決不讓塌樓事故重演，是真是假，有待時間來檢驗。

不過，有工程專家到塌樓現場勘察後，發現同列樓宇接口出現大裂縫，隨時有骨牌塌樓的風險，呼籲當局封閉全列樓宇及疏散所有的居民。屋宇署雖然擴大封閉範圍，但死撐樓宇結構仍然安全，裂縫是「自然現象」。不怕一萬，就怕萬一，若工程專家不幸而言中，這個責任當局負得起嗎？