本文重點
金科數碼(00922)主要股東長盈集團(00689)今年五月起開始配售所持股份,配股價愈配愈高,由最初的每股0.115元,到七月時的0.42元,持股量降至10.12%,同時又不斷有人接貨,還愈接愈高,原來這些舉動,都是轉型的前奏。
結果是金科於前周公布收購從事殯儀服務業務的頂佳,代價為20億元。頂佳持有55%權益的上海金山雕塑園公司,除從事提供殯儀服務,亦獲批了多達1,000畝地,用作墓園發展。透露有關收購時,金科的管理層已有一份周詳計劃。據金科所指,有關土地初步規劃可建80萬個墓,預期平均每個售價5萬元人民幣,估值便達到400億元,估計首年可銷售4萬個、第二年銷售量可增長25%至5萬個,第三年增長將升至50%至10萬個。
若一如管理層所估計般順利,墓園銷售的首年便可帶來多達20億元人民幣的收入,投資代價的20億元,首年便有同等的帳面收入回來。
發展概念獨特新業務
金科轉型為市場帶來憧憬,但項目回報如何,要視乎的因素眾多,首先要看土地的發展進度,涉及相關手續、工程等多方面配合。銷售量就要看各樣社會因素如人口年齡分布、死葬需求及墓園售價、宣傳等,以至其他對手的競爭狀況。
不過,金科涉足新業務,該業務又一向以暴利見稱,的確為投資者帶來新希望,總較以往年年虧蝕,未見起色的影音電子產品及金屬買賣為佳。
金科於一九九九年底上市,當時的上市價是1.35元。翻看往績,公司多年來業績都見紅,本業中掙扎求存,奈何經銷名牌如三星、新力、JVC都未能帶來利潤。○九年度收入上升近15%至3.63億元,股東應佔虧損卻擴大至4,548萬元。
公司在○七年六月進行合股,並向長盈配股,長盈由此持有65.5%權益,成為控股股東。經過兩年時間後,長盈正逐步淡出,公司轉而發展概念獨特的新業務,股價在0.5元邊整固,似為下一站出發。
玲玲