部分投資者加快出貨步伐。中原盧見輝指出，上述豐景園5座中層2室，面積489方呎，呎價2,117元。據了解，原業主於屯門區內持有約兩至三個單位，近日見區內成交放緩，故在「有錢賺」情況下，願減價至低市價10%將上址摸出，單位3個月升值近9%。

豐景園 低市價10%

嘉湖山莊 減價25萬

沙田中心7年賺62萬

另部分新界區細價屋苑亦錄減價及低價成交，中原王樹明稱，上述嘉湖山莊翠湖居5座中層H室售142.3萬元，低市價約5%，該單位原業主上月底以168萬元放售，現終減價25.7萬元售出。該行馮澤源亦稱，沙田中心東寧大廈低層E室以165萬元獲承接，呎價4,377元，低市價5%，原業主持貨7年多帳面獲利62.2萬元，新買家為一名短線投資者。

此外，不少中價樓的業主亦鎖定利潤而願意減價出貨，美聯何勇方稱，青衣藍澄灣2座高層D室減價12萬元，以343萬元售出，呎價3,569元，原業主於○六月二月以299萬元購得上址，現轉手帳面獲利44萬元。

中原黎妙蘭表示，柴灣杏花邨34座高層4室兩個月內減價10.5%至383萬元售出，單位4年升值109.4萬元。

香港置業張國炳亦稱，西灣河鯉景灣觀峰閣高層F室售338萬元，呎價5,919元，單位原開價360萬元，終減價22萬元易手。

另方面，美聯蕭偉祥指出，九龍塘又一居15座中層B室剛獲換樓客人士以690萬元承接，呎價8,195元。原業主原以710萬元放售單位，終減價20萬元成交，持貨兩年多帳面獲利149萬元。

炒豪宅 94%有賺

此外，利嘉閣稱，綜合土地註冊處數據，上月全港錄4,919宗二手私宅獲利買賣登記，佔同期已知上手買入價的二手買賣比例88.5%，創9年以來單月新高。若以樓價劃分，期內價值逾1,000萬元住宅轉售獲利比率達94.4%最高。