本文重點
工廈市場變天，多位資深投資者及代理均抱樂觀態度，其中近月斥資約6.3億元掃入多項全幢工廈及地廠的「舖王」鄧成波表示，對政府是次活化工廈十分歡迎，政府及一眾業主均達雙贏局面。另外，主攻工廈租售的萊斯亦睇好東九龍後市，早前已於觀塘重設地下門市，把握機會，增強市場佔有率，該行保守估計，未來半年工廈做價最少升三成。
鄧成波認為，工廈活化正面消息帶動下，其做價將可受惠上升，至於升幅則視乎該區供求。他指出，工廈活化措施對政府及業主均有利，可減少工廈拆卸，以及更加環保。
萊斯觀塘重設地舖
地產代理界方面，萊斯物業執行董事黎智生表示，該行於去年金融海嘯爆發後，將觀塘區地下分店的業務，遷往樓上寫字樓，以減低成本，但施政報告公布後，工廈前景轉明朗，甫決定於觀塘成業街11至13號華成工業中心地下重設分行，員工數目約10人，日前亦已於區內物色新點。另中原工商部董事郭楚華表示，工商部將增聘人手兩成，目標增至約120人，重返金融海嘯前水平。