西半山千萬元以下單位交投活躍，美聯雷立俊稱，該區學士臺1座高層A室，面積約620方呎，以383萬元易手，呎價約6,177元。利嘉閣區文豪稱，西半山本月首9天累錄約60宗成交，交投按月增加1倍，其中俊傑花園高層H室獲買家以660萬元承接，呎價7,829元。

美聯吳家棟表示，薄扶林置富花園剛錄一宗高價成交，單位為10座中高層C室，面積694方呎，成交價418萬元，呎價6,023元。另中原林龍南表示，北角健威花園B座中層6室，面積534方呎，兩房間隔，另設士多房，享園景及海景，成交價為250萬元，呎價4,682元。

昇悅居三年獲利59萬

長沙灣昇悅居高層戶放盤2日，即獲投資者以310萬元購入，美聯張曉盈稱，獲承接的2座高層D室，面積643方呎，呎價約4,821元，買家料單位租金回報率可達4厘，故購入作長線投資，原業主○六年一月以251萬元購入上址，是次帳面獲利59萬元。

香港置業陳子光稱，奧運站屋苑租客剛購入凱帆軒3座中層C室，上址原先叫價368萬元，由於業主有感買家極具誠意，故願減至356萬元成交，呎價約5,554元。另置業18區智禮指奧運站帝柏海灣1座高層F室，面積1,336方呎，剛以900萬元連租約易手，呎價6,737元。

牛頭角淘大花園錄得一宗連租約成交，利嘉閣莊鎔溶指出，剛獲承接的C座高層6室，面積462方呎，成交價176.8萬元，呎價約3,827元，單位現時月租6,300元，租期至本年十二月屆滿，現時新業主可暫享4.3厘租金回報。淘大花園六月至今暫錄16宗成交。

花都廣場呎價2455元

一名「上車」買家以135萬元購入粉嶺花都廣場高層戶，美聯黃嘉明表示，上述單位為7座高層C室，面積約550方呎，望內園景，呎價約2,455元，原業主於九六年一月以約166萬元購入單位。本月至今該屋苑錄約6宗成交，平均呎價約2,500元。

利嘉閣黃偉基指大圍區近日大單位交投活躍，恒峰花園本月上旬已累錄7宗成交，其中2座低層D室，面積826方呎，剛以288萬元沽出，呎價3,487元，原業主持有單位12年帳面虧蝕175萬元。

沙田好運中心高層戶以245萬元理想價售出，利嘉閣徐子豪稱，該屋苑椰林閣高層D室，面積562方呎，呎價4,359元，做價不僅超越金融海嘯前水平，並且已重返去年五、六月時水平。

啟豐園高市價5%售

美聯何啟邦表示，屯門啟豐園1座中層F室，面積約467方呎，售113萬元，呎價約2,420元，較市價高約5%，買家為外區投資者，見單位租金回報率達4.6厘，故購入長線投資，原業主○八年以約98萬元購入，持貨一年帳面獲利15萬元。本月至今該屋苑錄約6宗成交，平均呎價約2,347元。

兩名摯友結伴入市屯門恒福花園，中原盧見輝表示，原住於屯門區的換樓人士以155萬元購入恒福花園3座中層G室，面積662方呎，呎價2,341元，該名買家入市後，遂介紹予居住外區的朋友於翌日以143.8萬元購入同屋苑4座中層G室，面積662方呎，呎價2,172元。

利嘉閣李傑華稱，青衣盈翠半島1座低層D室易主，坐向東南，遠眺維港景，面積963方呎，獲買家以520萬元購入，呎價5,400元，上址原業主於○五年以458萬元購入，持貨四年後帳面獲利62萬元。