粉嶺名都三房185萬入場
粉嶺、上水一帶居屋眾多，預期區內私人屋苑以粉嶺中心、粉嶺名都及花都廣場最受居屋戶青睞。美聯聯席區域經理蔣曜名坦言，新盤旺銷，業主對前景樂觀，加上息口低，不少同區居屋戶趁機會換私樓，換樓客現佔成交90%，當中約有10%至15%為原居屋戶業主。
花都廣場成交旺
粉嶺中心本月暫錄兩宗成交，平均呎價約3,134元。蔣氏表示，農曆新年前市場已消化該屋苑部分單位，本月放盤量較上月下降5%，現有60個放盤，居屋換樓客鍾情的三房戶，入場費約220萬元。粉嶺名都本月有7宗成交，平均呎價約3,024元，現有60個放盤，該屋苑毗鄰港鐵粉嶺站，交通便利，亦屬同區最平屋苑，三房戶入場費僅185萬元。
花都廣場情況與上述兩屋苑相近，本月暫錄得19宗成交，平均呎價約3,069元，居屋戶愛戴的三房戶入場費約230萬元，呎價約3,239元，現有60個放盤。
