房會4工廈擬建公屋 供4000伙
施政報告早前提出研究重建房屋委員會旗下6幢工廠大廈，事件有新進展，昨日有消息指，房委會擬清拆其中4幢工廈，包括位於九龍灣的業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、葵涌的葵安工廠大廈及長沙灣的宏昌工廠大廈。當中業安工廠大廈、穗輝工廠大廈及宏昌工廠大廈已通過展開用地改劃為住宅用途程序，而葵安工廠大廈將會在分區計劃大綱草圖司法覆核個案審結後開展。有關重建計劃將交由房委會商業樓宇小組委員會開會討論，通過後將於下周公布，預料一年半後清拆。
目前4幢工廠大廈共有4,822個單位，整體出租率97%。消息指，受影響租戶或暫准證持有人，將獲18個月通知遷離單位，並可獲發放特惠津貼，金額是15個月的租金。
租戶憂同區難尋合適舖面
本報記者昨到宏昌工廠大廈視察，發現工廈主要租戶是五金店、裝修店及印刷店等，當中大部分租戶均對清拆事件毫不知情，不少租戶稱已於上址租舖多年，若工廈清拆，會選擇退休。印刷公司負責人鄧先生指，已租用上址約30年，目前生意額只夠交租，至今未收到拆遷消息。他指若工廈最終要拆遷，由於難以於同區尋找合適的舖面，將會選擇退休。
工程公司負責人姚生則表示，早前曾收到消息，知道該大廈需拆遷，盼政府能夠安置商戶，令市民能夠安居樂業。
翻查資料，目前宏昌工廠大廈共有兩座，有些單位由房屋署佔用，而其中一座改作政府貨倉，隨時可以收回發展，若兩座廠廈重建，便可以興建至少3座公屋，預計可至少提供逾千個單位。至於業安工廠大廈同樣有兩座，地盤面積更是6幢工廈中最大，預計可提供逾1,500個單位。而穗輝工廠大廈地盤面積約8,950平方米，預計可提供約900個單位；葵安工廠大廈則交通方便，距葵興站僅約5分鐘路程，惟屬6幢工廈中地盤面積最細，料提供數百個單位。該4幢工廈預計合共可提供約4,000個公營房屋單位。
疑環境問題 另兩廈遭排除
至於另外兩幢工廈，包括葵涌的晉昇工廠大廈、屯門的開泰工廠大廈，消息指因上址分別存有嚴重噪音、空氣質素及氣味問題，現階段不會進一步討論重建以上兩幢工廈。