【本報訊】屋宇署兩年前向荃灣一幢大廈發清拆令，下令該大廈的業主立案法團拆除後巷僭建物，但法團聲稱該處已遭他人逆權侵佔，要求屋宇署撤銷該清拆令。屋宇署認為法團說法欠確鑿證據，拒撤銷命令。法團認為屋宇署強人所難，故入稟高院申請司法覆核，要求法庭強制屋宇署撤銷命令。
申請人為荃灣德華街德範樓的業主立案法團，答辯人為由屋宇署署長出任的建築事務監督。入稟狀透露，申請人於2018年12月收到屋宇署的清拆令，在確認僭建物在其地段範圍後，申請人便入稟區院，要求使用僭建物的店舖「榮發五金潔具」（下稱榮發）搬走。
榮發其後抗辯，聲稱該僭建物是向一名叫謝彩珍（譯音）的女子租用，而謝最遲由1970年代起已佔用該地段，並因逆權侵佔取得業權。謝之後亦加入成為區院案件的被告，要求法庭確認她擁有業權。謝稱其丈夫於1966年已在該處搭屋經營士多，她更將商業登記證及多年來的電費單等呈堂。
申請人認為在謝持有充分證據下，再質疑她擁有後巷業權已無意義，故於今年8月向屋宇署發律師信，要求撤銷清拆令。申請人亦向屋宇署轉達榮發和謝女士的訊息，指他們會直接跟屋宇署接觸。不過，屋宇署就於10月回覆申請人，表示要有業權已轉移的確實證據，才會考慮撤銷原本命令，並改向新業主發出命令。申請人認為逆權侵佔無文件可佐證，屋宇署的要求是強人所難，做法並不合理，法庭應插手干預。案件編號：HCAL 2206/2020