控業主濫收水電費扣按金 劏房婦部分勝訴取回千元
【本報訊】有女劏房戶聲稱被前房東濫收水電費和無理扣除按金，入稟小額錢債審裁處向前房東追討約二千八百元，案件昨在小額錢債審裁處判決。審裁官指房東的水電收費沒有違法，但判劏房戶部分勝訴，可取回被扣的一千元按金。本案亦揭露房東疑私自裝水電錶，有違規之嫌，事件將轉交律政司跟進。
揭房東私自裝水電錶
申索人梁顥齡，被告人吳育雲。梁於一六年二月至一七年一月間向被告租住深水埗區內一間劏房，月租為四千元。梁聲稱，遭被告濫收水電費和獨享電力公司的回扣，共約一千八百元，並遭被告無理扣取按金一千元。審裁官指，被告在合約中訂明的水電收費沒有違法，而被告只是聽從地產經紀建議，去決定該水電收費，已知該收費是「行規」，故被告的行為並非不合情理。
梁曾指控被告或其丈夫私自裝水電錶，審裁官稱被告的丈夫沒有承認，他亦沒有相關的定罪紀錄，中電公司也沒有因被告有轉售或濫收電費之嫌而作出調查，故該指控不成立，惟刑事法庭將可能處理相關問題。
有關扣取按金一事，被告聲稱在拆除梁房間內的鏡櫃時，發現牆上有瓦磚受毀，故扣取按金。惟梁的證人，即為她安裝鏡櫃的裝修工人，作供指安裝應不會破壞瓦磚，法庭接納裝修工的供詞為可信，判梁可取回一千元按金。
案件編號：SCTC 008222/2019