港鐵宿舍變過渡屋 選址偏遠零配套

五年租期被指太短

大埔區議會環境、房屋及工程委員會昨討論港鐵員工宿舍策誠軒轉作過渡性房屋，區議員譚榮勳批評項目選址近乎零配套，並無任何基本生活設施如街市及超級市場等，無助改善住戶的整體生活質素，「項目附近係『百無』，居民住所環境可能有改善，但一出門口去買個杯麵都要搭程車先得。」另一區議員胡健民指該區交通不便，僅有接駁巴士及的士等，質疑項目不宜家庭入住，「地方咁遠，不便老幼出行！」建議房協考慮更改入住的對象，由家庭改為青年，因為後者的活動及適應能力較佳。

區議員任萬全直斥項目的租期僅五年太短，建議房協與港鐵設續期安排，又擔心港鐵到期後將項目改建為豪宅出售圖利，建議政府考慮將策誠軒交由房協發展公營房屋。

港鐵昨日並無派出代表出席會議，房協總監楊嘉康承認入住策誠軒的居民，需要至少接駁一程車才可到達有生活配套的地帶，但他稱居民僅需乘車十多分鐘，即可到達廣福及大埔墟等地購買生活所需。他強調，房協希望善用現存的房屋資源，而策誠軒有不少兩房及三房單位，適合家庭入住；房協會就優化配套及更改居住對象等問題，再與運輸及房屋局商議。

運房局項目總監黃永雄則指，策誠軒最終能否轉作公營房屋發展，要視乎規劃署決定。

位於大埔的港鐵員工宿舍「策誠軒」空置率高，現有二百多個單位中，僅有九十多戶居住，項目擬暫改作過渡性房屋。房協將負責營運該項目，會待地政總署批出地契臨時豁免書後，展開翻新工程。