趕絕檔戶 領匯卸膊外判商
領匯轄下屯門富泰街市被指瘋狂加租，街坊商戶「被離場」！富泰街市租戶約滿在即，有租戶遭加租逾七成，部分則被要求改租其他舖位，不少因無法負擔額外裝修及搬遷費而黯然離場。區議員指加租與迫遷不但趕走小商戶，亦令居民購物選擇驟減，變相「捱貴餸」。關注團體則怒斥領匯以街市租務已外判為由置身事外，無視企業社會責任。
富泰街市為領匯轄下物業，租務等事宜則由外判管理公司負責，場內約有四十個舖位，租戶早前陸續接獲續約通知，部分被要求轉移至其他位置或接受加租方可「留低」。自富泰邨入伙後已在街市經營菜檔的張先生便是受影響租戶之一，坦言對加租安排大感不滿：「加租四千蚊不特止，仲一定要我哋搬去對面舖，要使多五、六萬蚊造過晒啲櫃，叫我哋點捱！」在加租與裝修費雙重「夾攻」下，張先生已決定不再續租。
逼商戶調位無補貼
富泰邨內有不少南亞裔家庭，街市內唯一一間南亞雜貨店亦受加租影響，難逃結業命運。店主Roja AZHAR MEHMOOD表示，新租約將由過去每月約八千六百元，激增至一萬五千元，加幅達七成四，坦言難以負擔，但亦擔心結業後同鄉無法覓得符合宗教規條的食物及日用品。
「基本上次次完約都會加租，今次仲要逼啲商戶調位，但又冇裝修補貼，即係變相逼走人！」當區區議員陳文偉認為，街市租金需作定期調整本屬無可厚非，但認為領匯與管理公司有必要向受影響租戶發放搬遷津貼，以減低影響。陳又指街市租金大幅增加不但影響小商戶，居民購物選擇亦因而減少，最終被迫「捱貴餸」。
無視企業社會責任
領匯發言人以富泰街市租務由外判公司負責為由，未有直接回應查詢。管理公司發言人則說，該街市將調整十個檔戶位置，強調新檔位內部設施乃由檔戶按本身需要作出安排，現已跟大部分檔戶落實新租務安排，亦有參照市場相若檔位的租金水平，與商戶共同訂出租金。
領匯監察發言人陳寶瑩則說，領匯近年將大部分轄下街市管理工作外判，每遇問題即告「卸膊」，「領匯成日話承包商加租唔關自己事，但佢係業主，又點會唔關佢事？」陳指街市加租時有發生，領匯卻以商業機構作為擋箭牌，令租戶只能「硬食」加幅，不滿領匯無視企業社會責任。
記者：陳倩儀
攝影：楊育輝、呂耀焜